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挖掘历史文脉 塑造不一样的精彩

段先念与深圳市宝安区主要领导会谈凤凰小镇项目
来源:新全讯网              日期:2016.09.13

       9月11日下午,利用周末时间,集团总经理、党委书记段先念,华侨城股份副总裁倪征等在华侨城欢乐海岸,与来访的深圳市宝安区委书记黄敏、区长姚任及宝安有关职能部门负责人,听取了凤凰文化旅游小镇项目策划报告。这也是继8月22日,段先念带队前往宝安听取凤凰小镇方案汇报之后,短短20天华侨城与宝安区主要负责人再次就凤凰小镇的工作进行会谈。
       凤凰文化旅游小镇位于宝安区福永街道,拥有凤凰古村、文氏宗祠、凤岩古庙等特色人文历史资源,以及凤凰山森林公园、屋山水库等禀赋优异的自然资源,具备打造高端文化旅游项目的基础条件。本着“统一规划、多元开发、分布实施、共赢共享”的基本思路,华侨城将在现状村民建筑和低端服务设施的基础上,构建“一村一城”、“一山一水”、“一文一产”和“一禅一链”的产品和服务格局,致力于打造深圳特色文化名镇和中国复合式城市更新范本,再造一个“华侨城”,逐步改变深圳旅游东重西轻的格局。
       黄敏听取方案汇报后说,深圳城市发展进入高端时代,宝安的产业和服务水平也要往高处走。随着国际空港和国际会展中心的兴起,周边亟需高端配套支持,只有引进诸多像华侨城这样的企业才能带动宝安城市面貌的快速提升。凤凰文化旅游小镇首先要有大手笔,高起点、高标准、高质量、高效益,成为宝安区更新换代、提质增效的重要突破点;二要坚持文脉底色,体现文化自信,基于凤凰独特的古典历史文化传统,不做“欧陆家私”要打磨“明清红木”,展现静态美,塑造出“不一样的精彩”;三要突出宝安的产业特色,通过华侨城“文化+旅游+城镇化”的创新模式,利用特色资源,吸引文创人才进驻,“润物细无声”地形成深圳西部高端文创产业圈,从而带动宝安区整体产业结构的提升。
       段先念指出,今天的工作会,既是策划方案的汇报会、交流会,更是一次“头脑风暴”,一次“两学一做”的学习创新。宝安区领导的发言有高度、有水平,浸润着对宝安这块土地的深切感情,对宝安的实际情况和未来发展琢磨得很透彻,值得华侨城与会的各位同事认真学习。
       他说,通过两次会议,华侨城与宝安区就凤凰小镇的发展已形成了几点高度共识。
       一是挖掘文脉,突出差异化特色。文化是深圳的“稀缺品”。要把凤凰的文化做足,为深圳挖掘好、展示好文脉,把传统文化发扬光大。华侨城的开发思路要因地因时而异,不能拘泥于旅游地产里面。要有文化情怀,挖掘文化要素,突出文化特色;要请文化大家做好咨询顾问,在快节奏的深圳,在城市丛林中,充分营造出差异化的慢生活、静态美,把文创人才和文化产业引进来。凤凰发展文化产业,需要文化事业的发展作为基础;文化事业发展了,文化产业也才有精气神、才能繁荣;文化产业与文化事业要比例适合,相得益彰。
       二是立足长远,充分发扬工匠精神。不能急于求成,要用打磨“明清红木”的传统工匠精神,去精雕细刻。集团现在成立深圳西部投资集团等几个直属子集团,就是希望“再造几个华侨城”,不能单纯以追求开发面积、游客人数为目标,要使项目面向未来,对得住华侨城品牌,经得起历史检验,真正在未来5年、10年甚至20年能够可持续发展,不要因经济指标的压力而使项目的整体有缺憾。
       三是模式创新,搭建共享共赢的开放平台。凤凰小镇不要受边界限制,华侨城与宝安区在凤凰是在打造一个“开放的机场”,搭建以文化产业为核心特色的发展平台,要让各类文化专业公司在这里“降落”,和凤凰小镇一同成长。华侨城与宝安区、街道、村集体股份公司都应该建立起紧密联系的工作机制,通过相应的合作文件把各方权责利绑定在一起。
       随后,段先念与大家分享了一篇关于欧美小镇的专题报告,亲自逐页解读,将案例与宝安,与凤凰小镇,与华侨城的实际举一反三,比较分析,总结提炼可供借鉴的要素。通过学习,与会领导专家均反映收获颇丰。段先念同时要求将材料发给华侨城各城镇化项目和全域旅游项目单位学习。
姚任和倪征分别表示,接下来将成立联合工作小组,摸查清楚项目基础情况,进一步优化细化策划方案,争取项目顺利落地实施。
       华侨城股份产品策划中心、战略发展部,酒店物业事业部有关负责人参加了会谈。

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